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金吾財訊|2026年5月12日，萬科企業（02202.HK）公告，與主要股東深圳地鐵集團訂立2025年貸款框架協議的補充協議及2026年貸款框架協議。補充協議新增第三方資產抵押及保證擔保等增信措施，并將經營性房地產等資產質押率由60%-70%上調至60%-100%，非上市股權等質押率由50%-60%上調至50%-100%。2026年貸款框架協議項下，深圳地鐵集團同意向萬科企業提供本金總額不超過25.00億元的貸款額度，用于償還公司于公開市場發行的債券本金及利息。貸款期限自生效日起三年，利率為年化2.34%或一年期貸款市場報價利率（LPR）減0.66%的較高者，萬科需提供資產抵押。截至公告日，2025年貸款框架協議項下已動用金額為220.00億元；2026年貸款框架協議項下已提款約23.59億元，新增可提取額度約1.41億元。兩項交易均須獲得獨立股東批準。

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