剛剛，寧波市資規局發布今年市區第二批集中供地地塊拍賣出讓公告。

這批次地塊共21宗，其中：

商品住宅用地：9宗

保障性租賃住房用地：3宗

安置房用地：9宗

商品住宅用地（含商住混合用地、商品住宅與租賃住房混合用地）中，此前作意向預申請的東部新城明湖東宅地、江北奧體北側宅地、海曙古林薛家小學西側宅地、鎮海莊市宅地、駱駝老街宅地等，均在列。不過，鄞州此次0商品住宅用地出讓。

9宗商品住宅用地區域分布為：

東部新城：1宗

海曙：1宗

江北：2宗

鎮海：3宗

北侖：1宗

奉化：1宗

這21宗宅地報名期為6月18日9:00-6月28日16:00。拍賣時間為6月29日一整天，當天早上9:00開拍第一宗、當天下午14:00開拍最后一宗。

下面分用地類型，分別來看各地塊詳細信息。

商品住宅用地

9宗

東部新城1宗

東部新城核心區以東片區

D1-4-1#2#3#地塊

大致位置：明湖北區主湖東側

拍賣時間：6月29日10:30

【用地性質】

1#地塊為商住混合用地

2#、3#地塊為商品住宅用地

【用地面積】

4.09萬平方米

【容積率】

1#、2#為2.2

3#為2.0

【計容建筑面積】

85331.6平方米

起拍價：26200元/平方米

封頂價：30126元/平方米

【限房價】

毛坯均價限43500元/平方米

【參考樓盤】

明湖悅府

全裝修備案均價45345元/平方米

海曙1宗

海曙區HS18-02-03a地塊

大致位置：古林，薛家小學西側

拍賣時間：6月29日13:00

【用地性質】

純宅地

【用地面積】

3.12萬平方米

【容積率】

2.2

【計容建筑面積】

68743.4平方米

起拍價：14000元/平方米

封頂價：16037元/平方米

【限房價】

毛坯均價限30800元/平方米

【參考樓盤】

天晟玥府

全裝修備案均價35200元/平方米

江北2宗

1、江北區JB15-06-17、20地塊

大致位置：奧體中心北側

拍賣時間：6月29日11:15

【用地性質】

商住混合用地

【用地面積】

8.84萬平方米

【容積率】

17號地塊2.8

20號地塊2.5

【計容建筑面積】

228395.4平方米

起拍價：13268元/平方米

封頂價：15238元/平方米

【限房價】

毛坯均價限28700元/平方米

【參考樓盤】

濱河沁月府

白坯備案均價29300元/平方米

2、江北區JB14-04-05地塊

大致位置：遠洲大酒店西側

拍賣時間：6月29日14:00

【用地性質】

純宅地

【用地面積】

8.01萬平方米

【容積率】

2.6

【計容建筑面積】

208369.2平方米

起拍價：13361元/平方米

封頂價：15353元/平方米

【限房價】

毛坯均價限28200元/平方米

【參考樓盤】

保利項目

毛坯均價限28100元/平方米

鎮海3宗

1、鎮海區ZH06-01-37-01地塊

大致位置：莊市，地鐵興海南路站北

蔚藍城市花園南側

拍賣時間：6月29日11:45

【用地性質】

純宅地

【用地面積】

5.54萬平方米

【容積率】

2.0

【計容建筑面積】

110822平方米

起拍價：13700元/平方米

封頂價：15730元/平方米

【限房價】

毛坯均價限26800元/平方米

【參考樓盤】

崇文花園

白坯備案均價24240元/平方米

2、鎮海區ZH07-08-15、17、21地塊

大致位置：駱駝老街，駱駝橋未來社區

拍賣時間：6月29日9:45

【用地性質】

商住混合

【用地面積】

5.79萬平方米

【容積率】

15號地塊為1.6

17號地塊為1.0

21號地塊為1.8

【計容建筑面積】

93888平方米

起拍價：7500元/平方米

封頂價：8618元/平方米

【限房價】

毛坯均價限22500元/平方米

【參考樓盤】

新桂沁瀾府

白坯備案均價20900元/平方米

3、鎮海區ZH07-01-06地塊

大致位置：駱駝，綠城新桂沁瀾北側

拍賣時間：6月29日13:30

【用地性質】

商住混合用地

【用地面積】

2.37萬平方米

【容積率】

2.3

【計容建筑面積】

54406.5平方米

起拍價：8013元/平方米

封頂價：9171元/平方米

【限房價】

毛坯均價限21400元/平方米

【參考樓盤】

新桂沁瀾府

白坯備案均價20900元/平方米

北侖1宗

北侖區CX-3-05-02地塊

大致位置：春曉，龍湖滟瀾海岸西側

拍賣時間：6月29日13:45

【用地性質】

商品住宅+租賃住房混合用地

【用地面積】

6.81萬平方米

【容積率】

2.2

【計容建筑面積】

149787平方米

起拍價：2908元/平方米

封頂價：3335元/平方米

【限房價】

毛坯均價限12000元/平方米

【參考樓盤】

海灣金茂悅

白坯備案均價14395元/平方米

奉化1宗

奉化區武嶺西路北側1號地塊

大致位置：溪口，蔣氏故居旁

拍賣時間：6月29日9:15

【用地性質】

商住混合用地

【用地面積】

1.13萬平方米

【容積率】

1.1

【計容建筑面積】

11473.6平方米

起拍價：2903元/平方米

封頂價：3321元/平方米

【限房價】

毛坯均價限13000元/平方米

【參考樓盤】

桃李一品

白坯備案均價22750元/平方米

保障性租賃住房用地

3宗

海曙1宗

海曙區WCH-04-d1-2地塊

大致位置：集士港

拍賣時間：6月29日11:00

用地性質：保障性租賃住房用地

用地面積：2.03萬平方米

容積率：2.0

計容建筑面積：40662平方米

起拍價：1915元/平方米

封頂價：2198元/平方米

鄞州2宗

1、鄞州區YZ01-01-27地塊（潘火地段）

大致位置：宜家花園南側、東方麗都西側

拍賣時間：6月29日10:15

用地性質：保障性租賃住房+商服混合用地

用地面積：1.24萬平方米

容積率：2.0

計容建筑面積：24724平方米

起拍價：3226元/平方米

封頂價：3699元/平方米

2、鄞州區ZQ01-06-a2、ZQ01-06-b7a地塊

（瞻岐07號地塊）

大致位置：瞻岐鎮

拍賣時間：6月29日12:30

用地性質：保障性租賃住房+商服混合用地

用地面積：5.34萬平方米

容積率：a2地塊為1.8，b7a地塊為2.0

計容建筑面積：100971.6平方米

起拍價：1097元/平方米

封頂價：1260元/平方米

安置房用地

9宗

東部新城1宗

東部新城核心區以東片區

C2-2-1#地塊

大致位置：柳岸曉風東側

拍賣時間：6月29日13:15

用地面積：7.3萬平方米

容積率：2.4

計容建筑面積：175190.4平方米

起拍價：5835元/平方米

封頂價：6691元/平方米

政府回購價：15500元/平方米

海曙1宗

海曙區CX08-03-03c地塊

大致位置：集士港

拍賣時間：6月29日9:00

用地面積：4.45萬平方米

容積率：1.8

計容建筑面積：80121.6平方米

起拍價：1360元/平方米

封頂價：1560元/平方米

政府回購價：9600元/平方米

江北2宗

1、江北區JB06-03-21地塊

大致位置：甬江街道，地鐵壓賽堰站南面

拍賣時間：6月29日11:30

用地面積：6.2萬平方米

容積率：2.15

計容建筑面積：134138.5平方米

起拍價：5699元/平方米

封頂價：6549元/平方米

政府回購價：15300元/平方米

2、江北區JB12-02-04地塊

大致位置：莊橋，天鑫未來社區

拍賣時間：6月29日10:00

用地面積：1.5萬平方米

容積率：2.2

計容建筑面積：32958.2平方米

起拍價：2754元/平方米

封頂價：3164元/平方米

政府回購價：11500元/平方米

鄞州1宗

鄞州區HX-03-C1地塊

大致位置：橫溪鎮

拍賣時間：6月29日10:45

用地面積：5.77萬平方米

容積率：2.4

計容建筑面積：138540平方米

起拍價：1296元/平方米

封頂價：1487元/平方米

政府回購價：8500元/平方米

鎮海1宗

鎮海區ZH08-02-09-01-a地塊

大致位置：駱駝，萬科海上都會東面

拍賣時間：6月29日12:15

用地面積：1.67萬平方米

容積率：2.2

計容建筑面積：36740平方米

起拍價：2390元/平方米

封頂價：2744元/平方米

政府回購價：8500元/平方米

北侖1宗

北侖區新碶太河路西、駱霞線南

BLZB03-01-03d地塊

大致位置：北侖海關北面

拍賣時間：6月29日9:30

用地面積：3.65萬平方米

容積率：2.3

計容建筑面積：83862.6平方米

起拍價：2388元/平方米

封頂價：2746元/平方米

奉化2宗

1、奉化區FH21-01-10b地塊

大致位置：奉化區職教中心學校東側

拍賣時間：6月29日12:00

用地面積：3.52萬平方米

容積率：2.5

計容建筑面積：88015平方米

起拍價：3500元/平方米

封頂價：4023元/平方米

政府回購價：9800元/平方米

2、奉化區FH12-03-01b-1地塊

大致位置：和光城樾庭東側

拍賣時間：6月29日12:45

用地面積：4.04萬平方米

容積率：2.3

計容建筑面積：92968.3平方米

起拍價：3500元/平方米

封頂價：4016元/平方米

政府回購價：9700元/平方米

關鍵詞：