8月11日,市發改委批復同意東部新城明湖南區工程(二期)可行性研究報告。
據批復文件,該工程東臨湖茵路(含),西靠盛莫路,南側為文衛路,北至后塘河,總建設面積約28.8萬平方米。
(相關資料圖)
明湖南區工程范圍示意圖。據資規部門“天地圖寧波”影像地圖標繪,僅供參考,最終以實際建設為準
工程的“重頭戲”,當然是明湖南區的湖體、公園綠地。
批復文件顯示,包括湖泊、河道在內的明湖南區水域總面積約10.9萬平方米,公園綠地面積約12萬平方米,另有鋪裝面積約3萬平方米,將新建島嶼,鋪裝廣場,設慢行步道、棧橋、景觀人行橋、親水平臺、雕塑小品、景觀水秀等,主要劃分為四個分區:
分區一:西區,水岸休閑區,鏈接西側都市功能集聚區,在其西南角設置生態水岸。
分區二:中心區,藝術城市公園,位于明湖南區視覺中心,近湖岸線通過設置大挑臺和索橋打造立體化水岸;園區內部設置中心水景、陽光草坪以及廣場配套建筑。
分區三:東區,市民休閑公園,注重生態性、休閑性和親子性,設置兒童樂園、觀湖花園、階梯花園等。
分區四:濱水口袋公園,作為連接居住區與公園主體的過渡空間,設置滑板公園等社交共享空間。
明湖區塊效果圖。據2021年公布的“寧波中心城區三年品質提升行動方案”
此外,工程還包括新建道路、橋梁、隧道等。
其中下穿明湖的隧道,即中山東路的一部分,從方莊路東側70米處開始,向東下穿盛莫路、明湖、湖茵路、卜嘉橋、芳草路,在盛梅路前約200米處出地面,總長1235米,雙向4車道。
新建道路除了中山東路(城市次干路,設計車速40公里/小時),還包括:
盛莫路:南起文衛路,北至紅梅街,全長約330米,跨規劃河道橋梁1座,為城市主干路,設計車速60公里/小時。
文衛路:西起方莊路,東至芳草路,全長約1100米,跨規劃河道橋梁3座,部分為城市支路、設計車速30公里/小時,部分為城市次干路、設計車速40公里/小時。
湖茵路(二期工程):南起文衛路,北至規劃路,全長約233米,跨規劃河道橋梁1座,為城市支路,設計車速30公里/小時。
另將對南起東港口路、北至文衛路的人民北路作整治,對文衛路沿街界面作整治、提升建筑拆除后的人行道空間并改造沿街建筑立面。
據批復文件,明湖南區工程項目總投資估算約51.54億元。
明湖北區目前已經實景呈現。下圖是我們前陣子在雅戈爾新拿的明湖宅地位置,往西南角度拍到的明湖北區景象:
記者施文/攝
最后,附上東部新城東片區截至目前已建、在建、待建項目相對詳盡的圖示:
據東部新城核心區以東片區控制性詳細規劃修編(批后公布)方案圖示標繪
寧波晚報記者 周科娜
關鍵詞: 東部新城