記者從海曙區房屋征管中心獲悉，海曙區鼓樓街道西北街地塊改造項目房屋征收簽約率已于8月27日達到80%，根據規定，房屋征收補償協議生效！

(資料圖片)

根據“寧波市國有土地上房屋征收信息公開系統”顯示，截至發稿，西北街地塊征收項目已簽約129戶，整體簽約率為82%。

截圖自“寧波市國有土地上房屋征收信息公開系統”

據悉，西北街地塊改造項目涉及被征收總戶數157戶，其中住宅146戶、涉及房屋建筑面積約8500平方米（不含未經登記建筑，下同），非住宅11戶、涉及房屋建筑面積約22300平方米。房屋地段等級為一級。

擬征收地塊具體四至范圍為：

東至永豐路217號圍墻（不含），孝聞花園（不含），西北街62/63/64號，西北街52號，西北街50號，西北街30號圍墻；

南至永豐路237號，西北街50號，西北街30號圍墻；

西至西北街；

北至永豐路，西北街50、52號，孝聞花園圍墻（不含）。

西北街征收地塊所在區域航拍資料圖。記者施文攝

根據此前發布的補償方案，西北街地塊項目住宅與非住宅被征收人均可選擇貨幣補償或產權調換兩種補償方式，其中：

選擇貨幣補償的：

被征收住宅房屋評估比準價格為28690元/平方米；

被征收非住宅房屋——

臨西北街商業用房，評估比準價格為40710元/平方米（含房屋、土地價格）。

西北街辦公用房，評估比準價格為9540元/平方米（含房屋、土地價格）。

選擇產權調換補償的：

住宅安置房源為麗園南路地塊安置房（暫名），評估比準價格26180元/平方米。

非住宅產權調換房屋房源為海曙區泗洲家園（臨通達路）商業用房，共2套，現房，建筑面積為28.88平方米、43.6平方米，評估比準價格為27480元/平方米（含房屋、土地價格）。

鼓樓街道孝聞社區書記王蓉蓉表示：“接下來，征收部門將會按照被征收戶簽約順序陸續進行打款，同時啟動房屋搬遷騰空工作。按照規定，被征收戶需在11月5日前注銷水電，交回鑰匙，辦好房屋騰空移交手續，確保全額拿到搬遷獎?！?/p>

此外，距離西北街地塊不遠、同為鼓樓街道的廣仁街地塊征收項目已于8月18日發布征收決定公告，該項目涉及擬征收總戶數258戶，房屋總建筑面積約2.6萬平方米。項目簽約具體起止日期在房屋征收評估機構確定后由房屋征收部門另行公告。

在簽約期限內，所有被征收人簽約比例達到80%的，補償協議生效；未達到80%簽約比例的，補償協議不生效，項目房屋征收決定效力終止。

僅作位置參考，確切征收范圍以相關部門公布的紅線圖為準

關鍵詞： 房屋征收補償