海曙區政府昨日（10月11日）發布《關于蓮橋第南片區更新整治提升工程項目房屋征收的決定》。

該項目涉及擬征收總戶數133戶（不含未經登記建筑，下同），涉及房屋建筑面積約8000平方米。其中住宅129戶，建筑面積約7700平方米；非住宅4戶，建筑面積約300平方米。

(資料圖片)

征收范圍有二：

范圍一：東至觀宗寺房屋（不含），南至觀宗寺房屋（不含），西至解放南路，北至蓮橋街；

范圍二：東至靈橋路205號（原新泰商務賓館）(不含），南至靈橋路，西至興寧大樓（不含），北至觀宗寺大雄冣吉祥殿（不含大雄冣吉祥殿、延慶寺）。

具體門牌地址：蓮橋街87、97、100號；解放南路20、22號；靈橋路203弄1-3號、7-8號及9、10號；靈橋路191—201號（單號），上述門牌地址范圍內國有土地上的房屋（以上門牌均包括支號，個別門牌如有遺漏，或與實際不符，以區人民政府公布的征收范圍為準）。

擬征收范圍位置示意，僅供參考，最終以政府部門征收范圍紅線圖為準。

擬征收范圍內，現狀主要是觀宗寺、延慶寺周邊的零星住宅樓和沿街商鋪。

區塊現狀航拍。寧波晚報記者施文/攝

根據同步公布的房屋征收補償方案，住宅與非住宅被征收人均可選擇貨幣補償或產權調換兩種補償方式，其中：

選擇貨幣補償的：

住宅預評估比準價格為28710元/平方米，按被征收房屋評估價值的25%給予貨幣補償補助。

非住宅預評估比準價格為50230元/平方米，按被征收房屋評估價值的30%給予貨幣補償補助。

選擇產權調換補償的：

住宅安置房源為海曙區段塘二、三期安置房（暫名，期房），預評估比準價格為26150元/平方米，套型建筑面積段為75-135平方米，每單元設置2部電梯。

非住宅產權調換房屋房源為海曙區通達路沿街商業用房（現房），建筑面積約140平方米，共1套，預評估比準價格為27480元/平方米。

被征收人在簽約期限內簽訂補償協議并在搬遷期限內完成搬遷的，住宅被征收人按被征收房屋評估價值的10%給予簽約搬遷獎勵，每戶低于2萬元的，按2萬元獎勵；非住宅被征收人按被征收房屋評估價值的5%給予簽約搬遷獎勵。

按照規定，在簽約期限內所有被征收人簽約比例達到80%的，補償協議生效；未達到80%簽約比例的，補償協議不生效，項目房屋征收決定效力終止。

記者施文

關鍵詞： 房屋征收