中國寧波網記者 施文

鄞州區人民政府日前發布兩則房屋征收決定公告。

(相關資料圖)

一是位于王家弄地塊的“福柳路西延工程（界橋弄—滄海路）項目”，涉及被征收住宅2戶，總建筑面積約154平方米。

具體征收范圍為：東至界橋弄，南至王家弄安置小區二期，西至滄海路，北至中學地塊（具體以房屋征收范圍公告為準）。

從航拍畫面可以看到，本次擬征收地塊的北側是規劃中學，再往北是6月10日首開的建發·璞云和府（住宅備案均價約35279元/平方米，據寧波市房產交易信息服務網數據，下同）；地塊東側是即將在今年年底交付的江山萬里定品質現房項目江明府，6月7日開盤“日光”，住宅備案均價約37600元/平方米。

地塊航拍現狀。記者施文/攝

根據同步發布的房屋征收補償方案，住宅被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換。

其中，選擇貨幣補償的，住宅用房預評估比準價格為27660元/平方米，按被征收房屋評估價值的25%給予貨幣補償補助；

選擇產權調換的，安置房源位于安基名府，預評估比準價格為28940元/平方米，套型為85檔、95檔、115檔，具體產權調換房屋套型圖信息另行公布。

根據公告，被征收人在規定簽約期限內簽訂補償協議，并在協議生效后規定時間內搬遷的，按被征收房屋評估價值的一定比例給予簽約搬遷獎勵，其中住宅房屋按被征收房屋評估價值的10%給予簽約搬遷獎勵。

另一處是位于邱隘的“東環南路站青蓮路道路工程項目”，涉及被征收非住宅1戶，總建筑面積約4817.97平方米。

具體征收范圍為：東至浦港路，南至橫港路，西至能達電機，北至華訊化工。具體門牌號為浦港路99號。

地塊航拍示意圖。記者施文/攝

從航拍畫面可以看到，本次擬征收地塊位于明湖板塊，南面是軌道交通集團，北面是已經交付的保利·湖光印小區，往西一路之隔就是幾個在建的高端樓盤項目。

如雅戈爾·明湖懿秋苑，于今年5月12日與6月20日兩次開盤，兩開兩罄，住宅備案均價約43987元/平方米；即將開盤的江山萬里&東投·明湖怡府，毛坯均價限42700元/平方米。還有在6月28日剛剛出讓、由大家房產競得的明湖懿秋苑北側地塊，毛坯均價限44000元/平方米，實行全裝修交付。

根據公告，被征收人在規定簽約期限內簽訂補償協議，并在協議生效后規定時間內搬遷的，按被征收房屋評估價值的5%給予簽約搬遷獎勵。

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