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為加強村民自治管理，引導村民自覺遵守自建出租房屋消防安全管理要求，自查自改身邊消防安全風險隱患，有效預防和減少火災事故，北京市消防救援總隊、市民政局、市農業農村局圍繞有效防范化解自建出租房屋火災風險，近日共同研究制定《北京市村民自建出租房防火安全公約》范本。

公約分為“管理規約”和“禁止性約定”兩部分，共14條。管理規約對房屋集中出租人的消防安全管理職責提出了明確要求，出租人應對房屋疏散通道、安全出口、設備設施、用電用氣等進行統一管理，開展防火巡查檢查和消防安全宣傳提示，及時勸阻、制止租戶違法違規行為。管理規約還對村民自建出租房的消防設施器材作出了具體規定，例如，出租房屋在3層及以上時，至少保證2部樓梯且首層安全出口不少于2個；保障疏散走道、樓梯間、安全出口暢通，不堆物堆料；按照要求配備滅火器、應急照明燈、疏散指示標示、簡易水噴淋等消防設施器材。

禁止性約定要求，不在出租房屋的公共區域、疏散走道、樓梯間、安全出口或房間內停放、充電電動自行車及蓄電池；住宿區域與店面區域無實體墻防火分隔，且住宿區域無直通室外疏散安全出口的宅店混合建筑，不對外出租住人。值得注意的是，禁止性約定還要求，不在出租房屋外窗、疏散走道安裝防護網、廣告牌、鐵柵欄等影響疏散的障礙物；已經設置的需要拆除。

三部門要求，鼓勵各村廣泛學習宣傳公約，結合實際針對性制定完善本村防火安全公約，引導廣大村民自覺遵守公約，共建“平安和諧、安全穩定”的美好家園。

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