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本報訊（記者 陳雪檸）昨天，隨著本市第三批次商品住宅用地供應掛牌報價截止，10宗地順利成交，涉及石景山、大興、房山、密云、通州、順義等區。其余8宗地因有多家企業競爭報價，預計將于今天進行現場競價。

10宗地中，石景山區五里坨地塊是唯一一個位于城六區的地塊。該地塊土地面積約8.3萬平方米，規劃建筑規模約9.96萬平方米，最終由重慶中交麗景置業有限公司以22.7億元競得，成交樓面地價2.28萬元/平方米。未來商品房銷售指導價為6.2萬元/平方米。

另外9宗地中，大興區西紅門鎮地塊受到更多關注。該地塊位于南五環內，京開高速以東，土地面積約2.79萬平方米，規劃建筑規模約6.97萬平方米，容積率2.5。該地塊最終由華潤置地開發（北京）有限公司、中鐵置業集團北京有限公司和北京興創置地房地產開發有限公司聯合體以25億元競得，成交樓面地價3.59萬元/平方米。未來商品房銷售指導價為6.6萬元/平方米。

北京經濟技術開發區亦莊新城0510街區有1宗地入市成交，土地面積約2.16萬平方米，規劃建筑規模約4.33萬平方米，最終由北京亦莊博潤置業有限公司和北京亦莊久筑工程管理有限公司聯合體以14.3億元競得，成交樓面地價3.3萬元/平方米。未來商品房銷售指導價為5.8萬元/平方米。

通州區梨園鎮有1宗地入市成交，位于北京環球度假區北側，土地面積約2.46萬平方米，規劃建筑規模約5.64萬平方米，配有托幼用地。該地塊最終由中能建城市投資發展有限公司和北京張家灣設計小鎮有限公司聯合體以16.5億元競得，成交樓面地價2.93萬元/平方米。未來商品房銷售指導價為6.2萬元/平方米。

順義、房山、密云區各有兩宗地順利成交。其中，順義新城第5街區地塊位于仁和公園南側，土地面積約6.92萬平方米，規劃建筑規模約11.07萬平方米，最終由北京盟科置業有限公司和北京天竺房地產開發有限公司聯合體以24.3億元競得，未來商品房銷售指導價為4.4萬元/平方米；房山區佳世苑三期地塊位于西潞街道，配有基礎教育用地，最終由北京安順園房地產開發有限公司以4.3億元競得，未來商品房銷售指導價為4.5萬元/平方米；密云區水源路地塊臨近京沈高鐵密云站，最終由北京眾智房地產開發有限公司以1.8億元競得，未來商品房銷售指導價為3.1萬元/平方米。

專家表示，從土拍情況看，北京第三批次商品住宅用地供應繼續堅持“房住不炒”定位，因城施策用足用好政策工具箱，保持穩字當頭、穩中求進的總基調，有助于推動房地產市場平穩健康發展。

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