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在9月26日下午舉辦的“首都銀行業支持實體服務民生系列工作發布會”新市民金融服務專場，監管部門和各家銀行機構介紹了新市民金融服務工作的特色產品等情況。記者會上從建設銀行北京分行獲悉，截至2022年8月，該行已經信貸支持租賃住房建設超5萬套，并協同建信住房北京公司通過收持改造閑置房源，提供租賃房屋6萬余套，幫助3萬多新市民及青年人解決住房困難。

記者近日跟隨北京銀保監局走訪調研建設銀行北京市分行協同建信住房北京公司打造的“小哥之家”和“創業之家”項目。其中，位于大興區黃村鎮劉村的“小哥之家”項目吸引外賣員和快遞員入住，經過改造后，這里已成為新市民保障性租賃住房的代表項目。27個院落總計300余個房間組成“小哥之家”，今年7月正式投入運營，已收持房屋50棟。

“月租金800元，押一付一，沒什么壓力。”入住的外賣小哥李磊（化名）表示，辛苦一天，晚上回家能洗個熱水澡就感覺特舒服。即便要求不高，李磊之前住的村子里，能讓租客隨時洗上熱水澡的院子并不多。“之前的屋子就一張床一個柜子，洗澡去公共浴室，上廁所得跑去公廁。”他說，項目還配建了室外快遞車電池免費更換站，村西口的白色二層小樓還是“小哥”們的共享空間，包含閱讀室、休息室、廚房等，住在這里還能交到志同道合的朋友。

在距離劉村7公里的西紅門鎮新建一村，是CCB建融家園·創業之家項目，不僅是北京市首批取得保障性租賃住房項目認定書的項目，也是北京市首個集體建設用地租賃住房項目。作為建設銀行北京市分行協同建信住房北京公司合力為新市民打造的品牌社區，項目主要面向亦莊、瀛海等周邊商圈及產業園區的新市民進行出租，可滿足1000余人居住需求，目前已有400多名新市民入住。

相比劉村的居民，這里的租住人群更加年輕化，大多是學生或畢業后留京工作的人員。社區空間設計上充分結合園區工作者、創業者等不同新市民群體租住特點，健身房、迷你影音室、咖啡廳、自選超市、共享廚房等公共服務功能齊全。

建設銀行北京市分行2017年啟動住房租賃戰略，同年12月成立建信住房北京公司，累計融資支持租賃住房建設超5萬套，并協同建信住房北京公司通過收持改造閑置房源，提供租賃房屋逾6萬套，秉承普惠理念服務不同層次客群，幫助3萬多新市民、青年人解決住房困難，助力解決首都住房突出問題。

為加大保障性租賃住房資金支持力度，該行建立了分行保租房項目庫，全名單制管理和推進，推出解決保租房新建、改建、購置、裝修改造、運營全周期的產品，“保租房、類保租房與公租房”項目已審批超300億元，已投放貸款超100億元。

記者會上另獲悉，普惠金融支持新市民創業就業方面，建行北京市分行創新“京新惠”快貸專屬信貸產品，該產品重點為制造業、建筑業、批發和零售業等吸納新市民較多行業的小微企業及企業主、個體工商戶等普惠金融客群提供信貸支持，截至8月末共實現貸款發放1124戶、金額6.42億元。

加大對科技創新企業信貸支持方面，建行北京市分行通過“善新貸”“雙創云貸”等產品，加大對專精特新企業、國家高新技術企業、中關村高新企業等高新技術企業信貸支持，同時依托子公司資源為高新技術企業提供股債聯動服務。同時，該行加大對商戶等自主就業和吸納新市民較多的領域信貸支持，創新“商戶云貸”全線上信貸產品，利用流水、收單、銀聯清算數據為商戶增信，提供純信用貸款。

據了解，提高新市民金融服務可得性和便利性，北京銀保監局按照總會要求，結合地區工作實際，于2022年4月8日印發《關于做好轄內新市民金融服務工作的通知》（京銀保監發〔2022〕118號），要求轄內銀行保險機構圍繞新市民重點領域金融需求，不斷創新金融產品，優化金融服務，助力解決新市民在創業、就業、住房、醫療、養老、教育等領域的急難愁盼問題，以首善標準切實增強新市民的獲得感、幸福感、安全感。

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