(資料圖)

近期，樓市回暖的消息不絕于耳，近日有媒體走訪了北京的多個在售樓盤，發現看房人數增加了不少，咨詢量和成交量也有所回升。

記者在采訪中發現，無論是新房還是二手房，剛需購房者依然占據多數。而近期網簽量的增多，也讓銀行的工作人員忙碌起來。

記者了解到，目前北京購房者以首套剛需群體為主，整體占比近70%。客戶對價格、區位、環境等要求也越來越高。

某平臺數據顯示，2月1日至2月23日，北京二手房成交11638套，環比上漲74.07%，同比上漲96.29%。伴隨著網簽量的增多，銀行的業務也在增加。

銀行工作人員表示，二月份較一月份的日平臺辦理量提升50%，同時春節以后整體的需求有明顯增加，我們由原來的處理時長從將近一個小時提升至目前為止40分鐘，整體的審批處理時效提升超過20%。

我愛我家研究院分析，隨著經濟持續恢復向好，春節假期后北京二手住宅市場正在逐漸復蘇，回暖速度有所加快。市場回溫較快的同時，二手住宅交易價格十分平穩。

據此前媒體實地走訪，春節假期后，北京二手房帶看量的增長比較明顯，在這一先導指標的帶動下，2月1日-15日，二手房網簽量環比1月同期增幅超30%。目前看，房價依然比較穩定，沒有出現大幅上漲的情況。業內人士認為，北京樓市已進入“小陽春”狀態，但能否持續則要看購房政策是否會變化。

近日，為解決青年人住房問題，央行、銀保監會聯合出手。

2月24日，中國人民銀行、中國銀保監會聯合發布關于《關于金融支持住房租賃市場發展的意見（征求意見稿）》公開征求意見的通知，提出金融支持住房租賃應突出重點、瞄準短板，主要在大城市，圍繞解決新市民、青年人等群體住房問題，支持各類主體新建、改建長期租賃住房、盤活存量房屋，有效增加保障性和商業性租賃住房供應。

關鍵詞：