小區非機動車庫每戶家庭都有專屬儲物柜。

“金色的陽光，普照大地，殷家花園真美麗……”這首《殷為有你，殷家才美麗》的歌曲是鄞州區潘火街道殷家花園小區居民王新原創的。他是新寧波人，住在殷家花園10年了。

這段時間，這首歌成了小區的“主打歌曲”，居民爭相傳唱。他說，作品的靈感來自殷家花園的幸福生活。

拆除亂搭建的棚

為每戶家庭安裝專屬儲物柜

3月17日下午，記者走進殷家花園小區，王新熱情地當起了向導。

在地下非機動車庫，記者看到，電動自行車停放有序，墻上掛著專屬儲物柜，是給1443戶小區居民量身定制的。儲物柜上貼著提示語：請把雨衣、頭盔等小件物品放入柜中。

“這里可以放頭盔、雨衣之類的東西，這樣清爽多了！”以前在王新眼里“一塌糊涂”的車庫，現在大變樣了。

殷家花園是潘火街道第一個自行建造的拆遷安置小區，2012年8月交付。

“廢棄的舊沙發、藤椅，甚至有裝啤酒瓶的塑料筐，非常亂?！蓖跣抡f，以前，這個非機動車庫亂堆放現象嚴重，有很多居民舍不得扔的舊物，甚至自行搭棚。后來社區動真格了，拆除了地下車庫172間亂搭建的棚，給每戶家庭安裝了專屬儲物柜?！坝卸掠惺?，效果很明顯！”王新說。

小區電動自行車較多，以前居民總習慣推車進電梯，在自家充電。去年，社區在電梯里安裝了防電動自行車進入智能報警裝置，如果有電動自行車進入，電梯就會停止運行?！皼]想到我們拆遷安置小區都能這么智能化，一開始經常能聽到報警聲，現在居民都很自覺了?！闭f起小區的變化，王新侃侃而談。

前兩年，小區外墻破損嚴重。有一次，居民剛好路過，一大塊水泥砸在他身后，嚇出一身冷汗。去年，社區投入40萬元修補外墻，10幢居民樓外墻現在已煥然一新。

實行物業自治

物業費收繳率從80%提高到98%

“小區環境變好了，櫻花、杜鵑花、玉蘭花，到處綠樹成蔭，在人車分流的小區散步就像在逛公園。”王新入住小區10年，這兩年他感覺小區變化日新月異?！吧鐓^帶著我們實行物業自治，辦了很多民生實事，居民的滿意度都很高?！彼蛉さ溃瑒e人家的物業費要催，他們都是自行繳納物業費。這些變化，離不開殷家社區帶頭人。

2017年，殷學儉“臨危受命”，擔任殷家社區黨支部書記。剛來的時候，小區矛盾很多，每天有居民來找他投訴?！拔业霓k公室天天比菜市場都熱鬧，大多是來投訴物業不作為的?！?/p>

河邊護欄銹跡斑斑，小區綠地裸露，電梯頻頻出故障，停車位緊缺……為了有效解決社區的環境和安全隱患問題，殷學儉對物業“連根拔起”，引入物業自治模式?，F在，小區物業費收繳率從原來的80%提高到98%。

“8幢14單元的電梯轎廂沒打掃干凈！”“我們這里的門壞了，要趕緊修修！”小區有一支“四保聯動”志愿服務隊，包括社區環物委、退休黨員、樓道長、物業等相關人員，微信群里每天都很熱鬧，大家爭相“找茬”，物業及時跟進。慢慢地，居民投訴少了，取而代之的都是點贊聲。

作為鄞州區人大代表，殷學儉很注重收集民情民意?！白罱?，居民普遍反映的高空拋物問題，安全隱患很大，必須要解決。”最近，他已經實地走訪，確定安裝高空拋物公共視頻點位，計劃下個月底前完成安裝。

小區的點滴變化，王新都看在眼里。“綠樹成蔭，鮮花盛開，花香鳥語，殷家花園，我可愛的家園……”他對小區的情誼，都寫進了歌詞里?！拔疫€想多創作幾首，把我們小區的故事寫出來?！蓖跣抡f。

寧波晚報記者薛曹盛實習生張雨倩

通訊員邱煜王慶玲文/攝

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