舊改后的陳婆渡小區。(胡國雄王博攝)

記者王博通訊員魏文超

日前，鄞州區首南街道陳婆渡小區舊改項目通過驗收，讓這個快“20歲”的老舊小區舊貌換新顏，迎來了“第二春”。

陳婆渡小區于2005年交付，總建筑面積8.5萬平方米，有居民921戶，是鄞州南部片區最早的拆遷安置小區之一，相比其他“同齡”商品房小區，更顯“衰老”。此次舊改前，小區內設施老化故障頻發、地下排水管網堵塞、車輛無序停放、各類管線雜亂無章等問題不斷涌現，許多居民盼著小區早日“登上”改造名單。

去年4月，首南街道實施改造的老舊小區名單出爐，陳婆渡小區名列其中。同年7月進場施工，不僅對建筑外墻、屋頂檐溝、公共樓道、地下車庫墻面、景觀綠化進行了改造，還對小區進行了雨污分流、四網合一及市政道路“白加黑”改造，打造了一批彰顯陳婆渡文化特色的休閑空間和文化長廊。

上周記者在該小區走了幾圈，最直觀的感受是，通過改造，居民生活品質上了個臺階：單元樓道口增加了通行斜坡，樓道內安裝了樓道燈，重新升級門控，方便老年人出行；樓棟間的廢棄花壇被改建成供居民觀賞休憩的科普花園，鄰里間溝通交流更方便；把犄角旮旯充分利用起來，打造成綠化小品和兒童游玩空間；小區內安裝了地面和高空拋物監控探頭，出入口道閘升級改造，居民安全感大大提升；停車位進行科學規劃，從原來的250個增加至325個，有效緩解停車難……

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和陳婆渡小區一樣“顏值”“品質”雙提升的，還有南裕小區。南裕小區總建筑面積9.3萬平方米，有居民717戶，此次舊改總投資2300萬元，除了建筑外墻、公共樓道、景觀綠化等基礎改造，還根據居民需求，對老年活動室和休閑運動場進行了改造。“原來這地方雜草叢生，夏天有很多蚊子，現在修建了運動廣場，年輕人打籃球，孩子們嬉戲游玩，年長者跳跳廣場舞、散散步，都有了好去處?！毕矚g打籃球的居民金利成開心地告訴記者。

在本次改造中，居民也積極為小區建設出謀劃策、出錢出力。一次舊改交流會上，陳婆渡小區居民楊維榮提議打造家門口的“共享花園”，馬上得到居民謝雪飛等人的贊同。一個月后，小區3幢前150種花卉齊聚，建成了小區第一個共享小花園。

根據計劃，近期首南街道還將啟動九曲社區舊改工作，初步概算總投資3410萬元?！澳壳拔覀冋诰途徘鐓^硬件改造項目和軟件特色亮點進行廣泛民意征集，多次召開居民代表會議，怎么改、改哪些項目，改成啥樣，都由居民說了算?！笔啄辖值擂k事處副主任周銀磊說。

關鍵詞： 老舊小區