寧波市房產市場管理中心今天公布十月份全市房產成交數據。其中：

市六區商品住房：成交2422套，環比增加35.8%，不過同比仍下滑44.2%。

(資料圖片)

市六區二手住房：成交2492套，環比下降13%，但同比增幅高達83.5%。

從今年以來的數據看，市區新房成交量是“三連跌”后首度回升，而二手房成交量則是“三連升”之后連續第二月下滑。見圖示：

據房管部門數據繪制。下同

十月份新房成交量的回升，相當程度上與一批新盤領證預售、并且其中有幾個盤賣得蠻不錯有關。

房管部門數據顯示，在十月份新領證的市六區商品住宅樓盤，共計新增房源3565套，較九月份增加約30%，是今年以來房源新增供應量第二高的一個月份、只比迄今最高的六月份少不到30套。見圖：

這批新增供應中，更是冒出了建發·縵和云府、偉星·玉堰瓏印府、保利·朗玥旭章府等幾個在當下樓市氣氛中可以稱得上“大賣”的盤——這3個盤，都名列十月份全大市網簽量前十榜單：

十月份全大市網簽量前十樓盤榜單

即便當下寧波樓市弱市特征明顯，但地段位置有吸引力、品質感能打動購房者的，以及相比周邊同類樓盤或二手房有較高性價比的一些樓盤，仍然可以收獲不錯的銷售成績單。

如果后續這些樓盤的加推房源也能繼續“大賣”，同時有更多類似新盤入市，或能更有效激發購房需求入市、進一步提振寧波樓市的成交。

相比之下，寧波二手房市場在持續增加的掛牌量面前，似乎腳步又有點遲疑了。

據寧波市房產市場交易信息服務網數，截至發稿，通過房產中介機構掛售的市六區二手住房總套數，已超過9.99萬套，無限接近10萬+。

二手房東也許需要思考的是——

你的房子，怎樣才可以在這“海量”的競爭對手中冒出來、一眼就能被購房者看到并產生進一步了解的興趣？

關鍵詞： 寧波市區