中國寧波網記者 施文

好地段的樓盤不愁賣，好地段的地，開發商也是趨之若鶩。

寧波2023年第三批出讓的9宗市區宅地，最終出讓結果剛剛全部出爐。這批宅地成交總金額約65.3億元。

(資料圖片)

6宗商品住宅用地（含商住混合用地）中，明湖東、明湖懿秋苑北側地塊被拍至封頂價，最終入圍線下搖號環節的房企多達48家（名單附下）！

其余商品住宅地塊均以底價成交。招商、中鐵建“入主”海曙長樂未來社區。

被拍至封頂價的明湖東宅地，經現場公證的線下搖號入圍房企具體名單，以及搖號結果，分別如下：

東部新城明湖東、明湖懿秋苑北側地塊入圍房企名單

最終競得單位

湖州鼎浩置業

今天成交的地塊，詳細信息如下。

商品住宅用地6宗

海曙3宗

1、海曙區CL-01-06a地塊

大致位置：長樂未來社區

【用地性質】

純宅地

【用地面積】

約1.7376萬平方米

【容積率】

3.0

【計容建筑面積】

5.2128萬平方米

成交總價：約7.35億元

成交樓面價：14098元/平方米

溢價率：0

【競得方】

招商&海曙開投

【限房價】

毛坯均價限28200元/平方米

全裝修交付

【參考樓盤】

新月河濱

備案均價：約28400元/平方米

2、海曙區CL-01-06b地塊

大致位置：長樂未來社區

【用地性質】

商住混合用地

【用地面積】

約3.6268萬平方米

【容積率】

2.35

【計容建筑面積】

8.523萬平方米

成交總價：約9億元

成交樓面價：10566元/平方米

溢價率：0

【競得方】

招商&海曙開投

【限房價】

毛坯均價限28400元/平方米

全裝修交付

3、海曙區CL-01-05地塊

大致位置：長樂未來社區

【用地性質】

純宅地

【用地面積】

約3.6768萬平方米

【容積率】

2.45

【計容建筑面積】

9.0126萬平方米

成交總價：約12.6億元

成交樓面價：13947元/平方米

溢價率：0

【競得方】

中鐵建

【限房價】

毛坯均價限28400元/平方米

全裝修交付

東部新城1宗

東部新城核心區以東片區

D1-2-1#/2#/3#地塊

大致位置：明湖東，明湖懿秋苑北側

【用地性質】

商住混合用地

【用地面積】

約3.5708萬平方米

【容積率】

D1-2-1#地塊：2.2

D1-2-2#地塊：2.0

D1-2-3#地塊：2.0

【計容建筑面積】

7.59萬平方米

成交總價：約23.1億元

成交樓面價：30440元/平方米

溢價率：15%

【競得方】

湖州鼎浩置業

【限房價】

毛坯均價限44000元/平方米

全裝修交付

北侖1宗

北侖區BLZB22-02-02地塊

大致位置：北侖新碶，高塘

【用地性質】

純宅地

【用地面積】

約3.537萬平方米

【容積率】

2.5

【計容建筑面積】

8.84萬平方米

成交總價：約6.45億元

成交樓面價：7290元/平方米

溢價率：0

【競得方】

寧波出口加工區建設開發有限公司

【限房價】

毛坯均價限19000元/平方米

全裝修交付

奉化區1宗

奉化區FH24-02-09a地塊

大致位置：岳林街道，桂語映月府南側

【用地性質】

商住混合用地

【用地面積】

約2.373萬平方米

【容積率】

2.25

【計容建筑面積】

5.34萬平方米

成交總價：約2.16億元

成交樓面價：4045元/平方米

溢價率：0

【競得方】

寧波市奉化區惠誠開發建設有限公司

（奉化城投）

【限房價】

毛坯均價限18000元/平方米

全裝修交付

保障性安居住房用地3宗

海曙區2宗

1、海曙區CL-01-03a地塊

大致位置：長樂未來社區

【用地性質】

保障性安居住房用地

【用地面積】

約1.7617萬平方米

【容積率】

2.3

【計容建筑面積】

4.052萬平方米

成交總價：約1.48億元

成交樓面價：3658元/平方米

溢價率：0

【競得方】

海曙開投

2、海曙區CL-01-03b地塊

大致位置：長樂未來社區

【用地性質】

保障性安居住房用地

【用地面積】

約2.5611萬平方米

【容積率】

3.1

【計容建筑面積】

7.9394萬平方米

成交總價：約2.89億元

成交樓面價：3636元/平方米

溢價率：0.35%

【競得方】

寧波中云置業

北侖區1宗

北侖BL（ZB）12-05B-12-1#地塊

大致位置：柴橋

【用地性質】

保障性租賃住房用地

【用地面積】

約1.3493萬平方米

【容積率】

2.5

【計容建筑面積】

3.373萬平方米

成交總價：約0.33億元

成交樓面價：981元/平方米

溢價率：0

【競得方】

寧波經濟技術開發區

天茂建設開發有限公司

關鍵詞：