最近幾日，氣溫回升，市民享受著陽光帶來的暖意。然而，在日常生活中，尤其是鄰里間，易發生一類糾紛：采光權糾紛。記者從北京房山法院獲悉，法院曾審判過一起“前院鄰居蓋起5層樓房，影響后院村民采光”的案件。后院的房子都已蓋好了，這案子該如何判決呢？

后院村民王強（化名）起訴稱，他和劉山（化名）家的院落南北相鄰。王強在北側，劉山在南側。兩家之間有一寬約2米的胡同。2015年8月劉山在未取得批準的前提下，擅自在自家的院落內建了5層的樓房，為此，王強多次向村委會及鎮政府村建科反映情況，鎮村建科曾派工作人員到現場制止，未果。

王強認為，由于劉山家樓房過高，致使自家房內終日不見陽光，太陽能亦無法使用。王強請求法院判令拆除劉山所建樓房至不影響自家采光，判令劉山賠償自家經濟損失1萬元（2015年8月至2016年8月的照明費及取暖費）。

劉山辯稱，不同意王強的訴訟請求，“我不同意拆除我的房屋，王強要求的損失金額太高了，我可以賠償一部分損失。”

案件審理過程中，王強向法院提出鑒定申請，就劉山房屋對王強房屋的采光影響程度進行鑒定。國家建筑工程質量監督檢驗中心司法鑒定所出具《鑒定檢驗報告書》，鑒定意見認為，考慮被告建筑影響后，原告住宅南向客廳日照時數減少為1小時02分，不滿足《城市居住區規劃設計規范》規定的大寒日2小時的日照標準。該鑒定所同時出具《拆除方案》，其一為整體拆除，拆除后建筑整體高度不能超過10.78米。

法院審理認為，本案中，劉山未經規劃審批，在其宅基地上建成5層樓房，致使王強房屋采光時間減少，存在侵權事實。需要指出的是，本案系在民事訴訟范圍內，結合現有證據對王強要求劉山拆除訴爭建筑物進行認定，本案的處理結果不影響行政機關對劉山違反行政管理規定的違法行為予以處理。

綜上，法院決劉山于判決生效之日起90日內將涉案的5層樓房整體高度超過10.78米的部分予以拆除，賠償王強2015年8月至2016年8月的采光費和取暖費1500元。據悉，劉山已履行判決書所規定的義務，拆除了兩層樓房。