春意盎然的北京城里，一座座文創園區也正煥發生機。記者獲悉，在經歷了疫情沖擊大面積退租的“寒冬”后，精準聚焦影視文化、電競等特色主題，北京多家文創園區出租率已超過90%。

清晨，文心華策國家影視交流中心樓宇間，行色匆匆的上班族魚貫而入。別看如今園區內幾近滿租，入駐企業活力滿滿，但回顧疫情暴發初期，園區也曾經歷過大面積退租的艱難時刻。

“疫情突發給文化企業，特別是一些中小企業帶來了沖擊，園區累計退租面積大約達到了40%。”文心華策園區運營方文心空間總經理許瑋坦言。困難時刻，園區繼續精準聚焦影視文化“小切口”，擦亮園區特色。

這是園區深思熟慮的結果。首先，麗都是北京影視文化人群的集聚地區，在這里發展影視文化產業具有先天基因。同時，園區由北京文投集團與華策影視集團共同建立，作為“中國電視劇第一股”的華策集團領銜入駐，起到了頭部企業的聚集效應，讓園區有著吸引影視文化類企業的底氣。目前，航美傳媒、音樂家舒楠工作室等已隨之進駐。

面對疫情退租情況，園區也在積極尋找影視文化產業相關的新業態，為園區注入新活力。拽馬戲劇酒吧正是園區在疫情后物色引入的一匹“千里馬”。創新的戲劇演出與酒吧混搭，一經推出就廣受好評，成了京城夜經濟中的一抹亮色。

不僅文心華策園區，本市還有多個文創園區在疫情中堅持擦亮自己的特色主題。

由四惠建材市場改造而來的伊莎文心廣場持續定位“文化+科技”特色，目前園區出租率達91%，引入了浙文互聯、52toys、泛微科技、邦邦汽服等企業，其中不乏上市企業和獨角獸企業。

位于廣渠路側的一家電視廣播設備老廠房也華麗變身，成為電子城·數字新媒體產業園。近年來，中國電競戰隊屢創佳績，點燃了公眾對電競的關注度，這一新園區也由此瞄準了電競產業“風口”，打造網游電競及數字互娛產業服務平臺，平臺具備活動中心、訓練基地、培訓等多重功能，還將為普通市民打造虛擬現實體驗中心。目前，已有多個電競相關企業落戶園區。

關鍵詞：