(資料圖片僅供參考)

在12日的城市更新論壇中，眾多專家、學者紛紛給城市更新“支招”。

在城市更新的發展戰略上，中國人民大學國發院高級研究員秦虹指出，城市更新需要尊重規律，統籌謀劃，推動以城市片區價值提升為目標的片區綜合統籌更新模式進行升級。未來城市的片區更新要從1.0版本到2.0版本，“不是以大規模重建為主，而是留改拆有機融合，充分尊重當地更新地域的人脈、文脈、地脈，通過綜合統籌解決城市更新中所遇到的政策層面、實踐層面、企業參與、盈利等困惑。”秦虹說。

在文化傳承上，全國工程勘察設計大師、清華大學北京建筑大學建筑與城市規劃學院院長、清華大學建筑學院教授、博士生導師張杰認為，系統、準確地把握歷史城市各類遺產的價值特征與要素，把握遺產對象的價值內涵與特征，建立包容性的價值體系與載體之間的關聯，是歷史城市遺產保護的首要任務。“我們要將保護視野從行政區域向文化地區進行拓展，結合中國名城聚落變遷特點，基于真實性和多樣性的風貌保護傳承，創新市域整體保護方法。”張杰表示，要充分注重社區文化延續，整治環境時聚焦在體現文化交流的歷史場所恢復上，在傳達遺產價值的同時，提升社區的生活環境品質。而北京市城市規劃設計研究院副總規劃師馮斐菲則認為，隨著人們對美好生活的需求日漸增加，以及大城市進入以更新為主的發展階段，城市規劃建設的重點逐漸向精細化設計與品質提升轉變。

在產業共創上，北京清華同衡規劃設計研究院副院長惲爽認為，新一輪的城市有機更新，不能只是單純地建筑翻新、拆改，還得注入“內容”，以契合人們追求美好生活的愿景。鼓勵推動由“開發方式”向“運營模式”轉變，通過運營主體提前介入，策劃功能組成，引導城市更新的規劃設計，關注建設實施的全過程，為后續運營和持續煥發活力創造可能性。“這其中，政府應關注各類存量資源協調，加大政策支持力度，吸引社會專業企業參與運營，以長期運營收入平衡改造投入，鼓勵現有資源所有者、居民共同參與微改造。簡而言之，城市更新將從‘面向開發’轉為‘面向運營’。”惲爽表示。

市商務局副局長郭文杰指出，依托城市更新，北京將加快傳統產業轉型升級，強化新業態導入，推動商業業態邁向高端化、品質化、國際化，打造高質量發展新的動力源和增長極。

關鍵詞：