隨著牛年春節進入倒計時，家住寧夏青銅峽市光明小區的七旬老人石月琴開始囤肉買菜，置辦年貨，今年她再也不用為過年通廚房下水道心煩了。

“除夕晚上還堵過呢!過節廚余多，特別容易堵。有時污水從地下溢出來，天一冷就凍住了。”石月琴家住一樓，提起曾經的廚房下水，老人一肚子苦水。

原來，“上了歲數”的光明小區建于20世紀80年代，排水管網不暢、屋頂墻體“老化”、物業管理混亂等已是多年“頑疾”。石月琴說，每過一兩年，樓里住戶就要“眾籌”疏通下水道。

2018年，光明小區全面改造了下水管網，還拆除了一個簡易樓，新建了小廣場，供住戶鍛煉休閑。此外，加裝墻體保溫層、維修屋頂、整合物業……這些“暖心”舉措讓舊小區換新顏，老住戶笑開顏。

“改造后再也沒有堵塞，還沒花我們一分錢。這下心里可踏實了，過年過節再也不怕淹。”石月琴說。

老住戶雷宗文印象中，改造前，小區被護欄分割成多個片區，幾乎“一樓一物業”，保安雖多卻缺乏安全感。改造后，小區由同一物業統一管理，原來的開放式布局現在只留兩個出口，還配備了電子監控和擋桿，如今治安和環境好了很多。

雷宗文以前多在自家單元樓下溜達，不好‘越界’，現在經常在小廣場晨練，還認識了不少伙伴。“這兩年，才覺得住在這里有安全感和幸福感了。”他說。

2020年7月，國務院辦公廳印發的《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》指出，要大力改造提升城鎮老舊小區，讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好，并為老舊小區改造列出了時間表，到“十四五”期末，結合各地實際，力爭基本完成2000年底前建成需改造城鎮老舊小區改造任務。

光明小區只是一個縮影。據青銅峽市住建局項目辦主任曹嚴寧介紹，青銅峽市自2013年起就對陸續開展既有居住建筑節能改造，解決部分老舊小區屋頂漏雨、無外墻保溫、基礎設施損壞等問題;2019年以來，青銅峽市又緊跟中央要求開始老舊小區綜合改造，并提質擴面，提升居民幸福感和獲得感。

曹嚴寧說，2020年青銅峽市計劃改造32個老舊小區、270棟樓，目前完成率85%，共惠及6300多戶居民，“其余準備年后完工，一定把群眾的事情落實好。我們也做過民意測評，群眾滿意率高達98%。”

距光明小區不到一公里的紫薇社區也換了模樣。臨近春節，社區掛起了大紅燈籠和小彩旗，年味十足。年逾八旬的老住戶吳光和說：“現在環境美了，治安好了，鄰里糾紛也少了。”

“以前”什么樣?據社區黨支部書記錢麗娟介紹，紫薇社區建于20世紀90年代，因年久失修，基礎設施老化，幾年前原物業公司知難而退，居委會接下這個“爛攤子”后，處理鄰里矛盾、收物業費一直是“老大難”。

得益于政府老舊小區改造項目，社區路面平整了，花草樹木多了、水電管網問題也解決了。2019年，社區還配置一批分類垃圾箱，更新安裝了高清監控攝像頭，提升人居環境和治安質量。

此前，為實現居民自我服務、自我管理，社區還創新設立了“樓長”一職。74歲的“樓長”田懷現在已經很少為催繳物業費頭疼了。他說，這幾年春節，按時繳納物業費的住戶還可從社區免費領取米面油等“年貨”。

“這是我們回饋居民的一種方式，既能快速收齊物業費，又能實現‘取之于民，用之于民’，特別好。”錢麗娟說。(記者謝建雯、范思翔)