北京青年報記者2月28日從市規自委獲悉，《北京市2022年度建設用地供應計劃》已于日前經市政府批準并發布實施。

鼓勵和引導利用

存量建設用地比例為60%

為保持經濟平穩健康發展，扎實做好“六穩”“六保”工作，2022年度計劃安排建設用地供應總量3710公頃，與2021年持平。加強與耕地占補平衡聯動，加快推進各區復耕復墾，新增耕地驗收入庫指標優先保障供地項目實施。加強與存量國有用地更新、拆違騰退用地資源利用聯動，減少新征占地，提高土地集約節約利用效率。加強與固定資產投資調控預期目標聯動實施，強化土地要素供給。

嚴格落實城鄉建設用地減量，明確全年減量任務為10平方公里左右。大力實施城市更新行動，鼓勵和引導利用存量建設用地比例為60%。

中心城區供應比例

總體保持在20%左右

持續推動“一核一主一副、兩軸多點一區”城市空間布局優化，有序組織各圈層間功能疏解和梯度承接，中心城區的供應比例總體保持在20%左右，重點向城市副中心和多點地區傾斜，供應比例不低于60%。分圈層引導職住結構調整，按照全市不低于1:2的比例統籌職住用地布局，在副中心和多點地區安排全市70%左右的產業用地，進一步提高產業用地的集聚度，支持壯大高精尖產業集聚勢能。

商品住宅用地

供應下限300公頃

穩步提升產業用地投放力度，適度增加工業倉儲物流用地規模，計劃安排產業用地500公頃，比2021年計劃增加10公頃。按照不低于80％的比例推動研發工業用地進入兩區、三城一區等重點功能區，加快供應科技創新及高精尖產業用地，提升空間集聚度。 

繼續堅持“房住不炒”，保持房地產市場平穩運行，租購并舉，持續推進住房供給側結構性改革，計劃同比例安排租賃住宅用地供應300公頃及商品住宅用地供應下限300公頃，強化規劃引領，在實現“穩地價、穩房價、穩預期”，保障剛性住房需求，促進房地產業良性循環和健康發展的同時，多主體、多渠道加大保障性租賃住房供應，滿足新市民、青年人住房需求。

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