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在今年的優化營商環境工作中，市規自委推出了實景三維“云踏勘”產品服務土地推介。什么是“云踏勘”，實際效果如何？在10月11日召開的北京市獲得經營場所領域優化營商環境新聞發布會上，市規劃自然資源委國土測繪處副處長李凱進行了詳解。

他提到，2023年年初，市規自委召開了四場營商環境企業座談會，部分企業提出土地現場踏勘困難、看地時間有限、難以及時了解地塊及周邊配套等問題。為了解決上述問題，市規自委研究推出實景三維“云踏勘”產品。

顧名思義，實景三維“云踏勘”就是用真實、立體的三維數據綜合展示各地塊的區劃位置、出讓條件、規劃要求以及周邊配套的市政、交通、商業、教育等資源情況，可實現距離量算、日照分析、視廊測算等功能，實現用“云踏勘”來代替“實地踏勘”的一種信息化服務產品。“這種‘云勘探’模式能夠讓企業更直觀立體呈現北京土地市場優質的后備資源，讓企業對投資北京土地市場更有信心。”

李凱稱，今年4月，在“情滿京華·共建宜居城市——2023年北京商品住宅用地推介會”上首次推出實景三維“云踏勘”V1.0產品，首批展示了14宗地塊。“云踏勘”一經推出，就得到了與會70多家開發企業的一致好評。有企業負責人表示，“云踏勘”時間不受限制、可反復多次查看，數據精度高，分辨率可達10厘米、看得清晰全面，而且疊加了規劃指標、配套信息等內容，便于比對測算，比現場踏勘更加直觀方便。同時，也有外地開發企業提出，希望“云踏勘”能夠上網，讓企業在外地也能應用，便于總部決策。

面對這一實際需求，針對實景三維數據量大、信息敏感等難題，市規自委研究提出將實景三維模型轉換為全景模型的技術路線，數據量縮減為原來的1%，升級推出實景三維“云踏勘”V2.0產品，第二批次供地的17宗地塊已經實現上網，在市規自委官網和“天地圖·北京”平臺推出“云踏勘”專題應用，在電腦端和手機端均可實現足不出戶就能“身臨其境”了解地塊現狀。

李凱介紹，市規自委將持續優化完善此項工作，即在目前服務31宗地塊的基礎上，明年將實現擬推介上市地塊基本全覆蓋。拓展在方案設計、過程監管、確權登記等場景應用，進一步提升科技賦能營商環境改革力度。

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