【資料圖】

中國寧波網記者施文

據海曙發改部門日前批復文件，海曙區城中村改造一期項目的項目建議書暨可行性研究報告已獲批。

批復文件顯示，海曙區城中村改造一期項目位于月塘東、姚江南岸片區。項目主要為宋家漕村等行政村城中村改造，拆遷用地面積1539畝（其中，集體土地387畝，國有土地1152畝），拆遷建筑面積71.83萬平方米。項目將新建安置房約70.4萬平方米，另建設物業、社區用房、社區養老、社區體育設施等配套用房7.8萬余平方米、停車場近22.2萬平方米，并配套建設城中村道路、給排水管線、地下供電管線等基礎設施。

項目估算總投資約90.82億元，建設工期48個月，計劃于2024年3月開工、2028年2月完工。

按此前公開資料，月塘東片區規劃范圍為機場路—杭甬高速—秋實路—西塘河圍合區域，面積約21平方公里。其中，重點城市設計范圍為機場路—聯豐路—環城南路—望童路—西塘河圍合區域，面積約4.2平方公里。

月塘東片區規劃范圍及重點城市設計范圍圖示。

姚江南岸片區規劃研究范圍：東至機場路，南至西塘河，西至寧波繞城高速，北至姚江，面積約19.3平方公里。

這兩個南北相連的片區，在《寧波市海曙區分區國土空間總體規劃（2021-2035年）》（公眾征求意見稿）中，與千年羅城、空鐵新城一起，被明確為海曙“一城、四片、大花園”國土空間總體格局的四大片區。同時，姚江南岸片區被明確為海曙兩大城市副中心之一；月塘東片區被明確為海曙6個片區中心之一。

此外，在《海曙區城鄉建設“十四五”規劃》中，列出了45個重點改造的城中村。

關鍵詞：